住宅需求動向 恢復逐季發布

 

住宅需求動向 恢復逐季發布

攸關國內房市景氣、信心的「住宅需求動向調查」自去年起改為半 年公布一次，已難以及時反映市場走勢，為讓民眾獲得及時的資訊， 內政部已開會決定，從今年底起恢復逐季發布。
　　
住宅需求動向調查自民國91年起逐季針對購屋民眾、想購屋民眾進 行問卷調查，以了解民眾對房價、貸款負擔的看法。為使調查更具可 信度，於去年初擴大抽樣範圍，每次隨機電話訪問5～6萬戶，以自其 中獲取2千個購屋者、想購屋者的有效樣本，據以推估貸款負擔、房 價信心及住宅需求量。
　　
內政部官員表示，擴大抽樣所需經費一次就是250萬元，在預算有 限下，一年只夠辦理兩次，近一年半來就只公布三次。在有限的預算 下，既要擴大有效樣本數、又要逐季發布，確實是一個難題，經多次 開會研商決定，未來在每年第一季訪查時依舊採隨機電訪5～6萬戶以 修正母體（population），然後2～4季則改採通信調查，把問卷置於 銀行貸款部門及房屋仲介公司，以獲得每季購屋者、想購屋者對房屋 需求的樣本（sample），再依首季建立的母體進行推計。
　　
內政部官員說，這項新的作法實施後，將恢復逐季發布，預計今年 底將發布今年第3季的調查資料，以使國人能及時掌握最新的房市資 訊。


文章來源：工商時報

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